Infografis
Suara.com - Seorang pria dari North Carolina mengklaim bahwa seorang wanita yang belum pernah ditemuinya sebelumnya mengajukan dokumen hukum yang mengklaim kepemilikan atas rumahnya senilai $4 juta dan berhasil memperoleh akta kepemilikan atas propertinya.
Dokter gigi Raleigh, Dr. Craig Adams baru-baru ini mengetahui bahwa rumah seluas 8.300 kaki persegi yang telah ditinggalinya selama bertahun-tahun tidak lagi atas namanya. Sebaliknya, rumah itu muncul atas nama orang yang sama sekali tidak dikenalnya yang diduga mengajukan "akta klaim garansi palsu terhadap rumah itu dan pada dasarnya mencoba mencurinya."
Adams baru mengetahui bahwa ia tampaknya tidak lagi memiliki propertinya setelah seorang tetangga menelepon untuk menanyakan apakah ia telah menjualnya dan memberi tahu bahwa seorang wanita bernama Dawn Mangum telah meminta kode akses gerbang.
Hal yang mengejutkan, pemilik itu juga menunjukkan apa yang tampak sebagai akta kepemilikan atas namanya. Yang mengejutkan Adams, akta itu memang diperoleh secara sah dari Kantor Catatan Sipil dan tidak dapat dibatalkan.
Baca Juga: Remote Work: Kesempatan Meningkatkan Kualitas Hidup atau Sumber Stres Baru?
"Mereka mengatakan sama sekali tidak ada yang dapat mereka lakukan untuk membatalkan ini," kata Dr. Adams kepada wartawan setempat.
"Setelah berkasnya diarsipkan, satu-satunya solusi mereka adalah saya harus menyewa pengacara swasta, dan penawaran pertama yang saya terima adalah sekitar $8.000 untuk mengajukan gugatan perdata terhadap wanita ini."
Dokter gigi North Carolina menduga bahwa niat Mangum adalah untuk menempati rumah itu dan menggunakan akta tersebut untuk memperlambat proses penggusuran, tetapi wanita itu mengatakan kepada ABC 7 Chicago bahwa dia hanya mengajukan dokumen untuk akta tersebut karena dia pikir akta itu telah ditinggalkan dan hukum menyatakan bahwa seseorang dapat mengklaim properti yang disita.
Lebih jauh, dia bersikeras bahwa dia ingin mengembalikan kepemilikan kepada Adams, tetapi hukum tidak mengizinkannya. Register mengatakan mereka tidak dapat menghapus dokumen setelah dokumen itu dicatat. Hal yang paling membuat frustrasi pemilik properti yang sah tentang seluruh situasi ini adalah bahwa Register of Deeds setempat tidak mau repot-repot menjalankan pemeriksaan yang paling sederhana sebelum menerbitkan akta untuk properti senilai $4 juta kepada orang yang sama sekali tidak dikenal.
Dia mengatakan bahwa kasusnya harus menjadi peringatan bagi semua warga North Carolina karena siapa pun dapat pergi ke pusat kota dan membuat klaim palsu atas properti orang lain. "Tidak ada penyelidikan tentang siapa pemilik properti tersebut. Jika hanya ada satu pemeriksaan sederhana ini, nama saya akan muncul," kata Adams. "Tidak ada tindakan akuntabilitas... tidak ada."
Namun, Pendaftar Akta North Carolina tidak bertanggung jawab atas situasi tersebut, dengan mengklaim bahwa menurut hukum negara bagian, stafnya tidak berkewajiban untuk memverifikasi kecukupan hukum suatu akta saat diajukan untuk pendaftaran atau kapasitas penyusunnya. Pendaftar dapat menolak untuk mencatat dokumen jika ada dugaan penipuan, tetapi tampaknya tidak ada kecurigaan seperti itu dalam kasus ini.
Beberapa hari yang lalu, Departemen Sheriff Wake County menahan Dawn Mangum dari Louisburg setelah ia didakwa dengan sengaja mengajukan akta penipuan terhadap properti Adams senilai $4 juta.
