Gen Z, Tak Perlu Menunda Mimpi Punya Rumah! KPR BRI Hadir dengan Tenor Panjang dan Fleksibel

Suara.com - Skema KPR BRI dirancang untuk memudahkan para debitur mendapatkan hunian impian. KPR BRI bisa sampai menyentuh tenor 20 tahun. Batas ini tentunya bakal memudahkan para generasi Z memiliki rumah idaman di tengah makin melambungnya harga properti. 

Sayangnya, meski menjadi kebutuhan yang diminati bahkan dipertimbangkan dalam tujuan keuangan, penghasilan para gen Z masih jauh dari nominal untuk membelu hunian secara kontan. KPR kemudian menjadi solusi agar mereka bisa mendapatkan rumah dengan uang yang relatif lebih kecil. 

Pemerintah bahkan sempat mewacanakan tenor KPR hingga 35 tahun. Namun, BRI belum mengambil keputusan atas wacana ini.

Sebagai bentuk dukungan pada kebijakan pemerintah, saat ini BRI mengaku tengah melakukan kajian terhadap tenor 35 tahun. Nilai plusnya, dengan tenor lebih panjang, debitur akan menanggung cicilan lebih ringan sehingga mereka bisa menjangkau rumah dengan harga lebih mahal. 

Buat yang berniat mengajukan KPR, kamu juga perlu tahu bahwa ada dua jenis KPR yang disediakan oleh pemerintah dan bank, keduanya adalah KPR Subsidi dan KPR Non-Subsidi.

KPR Subsidi dan Nonsubsidi

Sesuai dengan namanya, KPR Subsidi merupakan kredit pemilikan rumah yang mendapat subsidi dari pemerintah. KPR BRI bersubsidi merupakan program KPR yang ditujukan bagi masyarakat berpenghasilan rendah. 

Program ini memberikan kemudahan akses pembiayaan rumah dengan suku bunga yang lebih rendah dan uang muka yang terjangkau. Bunga dari KPR bersubsidi akan flat 5% sampai lunas sehingga sangat diminati. Namun ada juga KPR subsidi yang hanya akan memberikan bunga flat beberapa tahun saja.

Sementara KPR non-subsidi bisa diambil oleh mereka yang sudah tidak termasuk orang dengan penghasilan rendah. Biasanya yang memiliki gaji Rp8 juta per bulan. KPR BRI non-subsidi adalah program KPR yang ditujukan bagi masyarakat umum dengan suku bunga yang kompetitif.

Program ini memiliki persyaratan dan ketentuan yang lebih fleksibel dibandingkan dengan KPR subsidi. Meski demikian, bunganya akan naik sesuai dengan kenaikan bunga di Indonesia. Jadi iuran per bulan kamu akan sesuai dengan bunga yang ada.

Bunga KPR BRI

Seperti yang telah dikatakan sebelumnya, bunga KPR BRI bermacam-macam besarnya. Untuk KPR son-subsidi, bunga yang berlaku adalah 6,5% (fixed 1 tahun pertama) dan 9,5% (fixed 3 tahun pertama).  

Besaran suku bunga setelah masa fixed habis adalah bunga mengambang (floating) mengikuti kebijakan Bank Indonesia. Masa tenor cicilan KPR di bank BRI bisa mencapai 20 tahun. Sedangkan suku bunga KPR bank BRI subsidi adalah 5% hingga masa tenor selesai.

Kontributor : Nadia Lutfiana Mawarni