Infografis
Suara.com - Saat Anda membeli sertifikat tanah, Anda harus membuat Sertifikat Hak Milik (SHM) tanah epemilikan yang membuktikan Anda sebagai pemilik tanah tersebut secara resmi. Setelah selesai dibuat, sertifikat tersebut akan berisi luas area tanah dan bangunan yang Anda miliki.
SHM merupakan surat kepemilikan tertinggi atas tanah dan bangunan di Indonesia. Pemegang SHM dapat memiliki hak penuh atas tanah dan bangunan, tanpa batas waktu.
Jika dulu memeriksa SHM minimal harus ke Kantor Kepala Desa, sekarang di era digital, semua orang bisa cek SHM tanah dan rumah secara online. Sertifikat Hak Milik (SHM) tanah dan rumah bisa diperiksa statusnya secara online melalui website Kementerian Agraria dan Tata Ruang/Badan Pertanahan Nasional (KemenATR/BPN) di Bhumi ATR/BPN.
Kepemilikan SHM berkaitan dengan kepastian hukum seseorang untuk mendirikan bangunan di atas tanah terkait. Agar setiap orang dapat memeriksa status SHM tanah dan rumah, disediakan fasilitas cek secara online.
Cek SHM Tanah dan Rumah Online Melalui Website Bhumi.ATRPBN.GO.ID
Situs Bhumi merupakan situs yang dirancang oleh Kementerian ATR/BPN untuk meningkatkan dan memudahkan masyarakat dalam menjelajahi data Geospasial melalui Peta interaktif dan inovatif. Situs ini dibangun berdasarkan framework sumber terbuka.
Layanan situs ini terintegrasi dengan geoportal ATLAS sebagai platform penyimpanan data geospasial yang dikelola oleh Kementerian Agraria dan Tata Ruang/Badan Pertanahan Nasional.
Berikut cara cek SHM tanah dan rumah online melalui website Bhumi.ATRPBN.GO.ID.
1. Buka link https://bhumi.atrbpn.go.id/peta
2. Setelah terbuka laman, klik symbol kaca pembesar bertanda halus.
3. Klik pencarian bidang. Akan terbuka sebuah formulir.
4. Pilih kabupaten/kota dan Desa/Kelurahan. Masukkan juga nomor identifikasi bidang elektronik (NIBEL) untuk menemukan bidang tanah.
5. Kalau sudah diisi, klik "Cari Bidang".
6. Informasi terkait bidang tanah yang Anda cari pun akan muncul.
Link Bhumi ATR BPN di atas dibuat dengan tujuan memudahkan masyarakat mendapatkn akses terhadap data spasial yang bersifat toritatif bagi masyarakat, pemerintahan, dan juga Lembaga lainnya.
Cek SHM Tanah dan Rumah Online Melalui Aplikasi Sentuh Tanahku
Selain melalui website di atas, Anda bisa cek SHM tanah dan rumah online melalui aplikasi Sentuh Tanahku, berikut cara-caranya:
1. Unduh aplikasi Sentuh Tanahku dari App Store atau Google Play Store.
2. Daftarkan diri dengan email dan login menggunakan akun yang sudah dibuat.
3. Pilih menu "Cek Berkas BPN Online".
4. Klik "Info sertifikat".
5. BPN akan menampilkan data sertifikat tanah dan kepemilikan yang Anda cari.
Cek Sertifikat Tanah Melalui Situs BPN
Cek sertifikat tanah dan rumah online juga bisa dilakukan melalui situs BPN. Cara ini praktis, karena tidak perlu mengunduh aplikasi terlebih dahulu. Berikut cara cek sertifikat taah melalui itus BPN:
1. Akses situs www.atrbpn.go.id melalui browser.
2. klik opsi ‘Publikasi’ dan pilih menu ‘Pengecekan berkas’.
3. Lengkapi data-data yang ingin dicari pada kolom yang telah disediakan. Setelah semua kolom terisi, klik ‘Cari berkas’.
4. Data sertifikat sekaligus info kepemilikannya akan muncul setelah itu.
Nilai -Nilai Penting SHM
Semua orang harus tahu nilai-nilai penting SHM. Berikut beberapa nilai penting SHM untuk Anda ketahui.
1. SHM merupakan bukti kepemilikan penting yang menunjukkan bahwa seseorang atau entitas memiliki hak kepemilikan resmi dan sah atas tanah dan bangunan tertentu.
2. SHM juga memberikan perlindungan hukum terhadap kemungkinan terjadi klaim atau tuntutan tidak sah terhadap tanah dan bangunan milik Anda.
3. Berfungsi untuk menjaga ketertiban dalam administrasi pertanahan, meminimalkan potensi sengketa antar pmemilik tanah.
4. Menjadi dasar perhitungan dan pemungutan pajak property dan retribusi pertanahan, sertifikat memungkinkan penerimaan pajak dan retribusi yang sah yang dapat digunakan Kembali untuk pembangunan infrastruktur dan pelayanan publik.
Kontributor : Mutaya Saroh
