Infografis
Suara.com - PT Modernland Realty Tbk. menggelar acara peletakkan batu pertama (groundbreaking) sebagai penanda mulai dibangunnya proyek Modern Waterfront Residence, yakni sebuah cluster hunian berpanorama danau yang berlokasi di area terdepan perumahan skala kota (township) KotaModern, Tangerang.
“Groundbreaking ceremony ini menjadi tanda komitmen dan upaya kami untuk segera mewujudkan cluster Modern Waterfront Residence, sebagai upaya untuk mempercepat juga keinginan dari para pembeli agar dapat segera menghuni rumah yang telah mereka beli. Tentu dengan selalu mempertimbangkan aspek kualitas bangunan yang baik,” kata Kelvin O. Lesmana, Marketing & Sales Director Residential & Commercial PT Modernland Realty Tbk ditulis Jumat (26/5/2023).
Lebih lanjut Kelvin O Lesmana menjelaskan permintaan akan hunian di Kota Tangerang, khususnya proyek perumahan skala kota (township) Kota Modern, terus meningkat, seiring semakin lengkapnya fasilitas dan semakin strategisnya kawasan.
Untuk memenuhi permintaan tersebut, PT Modernland Realty Tbk. telah meluncurkan hunian terbaru di KotaModern, yakni cluster Modern Waterfront Residence yang disambut dengan baik oleh pasar.
Modernland Realty merancang sebuah hunian yang ditujukan kepada masyarakat urban modern yang menginginkan tinggal di kawasan yang nyaman, aman, fasilitasnya lengkap dan selaras dengan alam.
"Kami tidak hanya sekadar membuat rumah, namun menciptakan sebuah rumah sempurna yang homey dimana para penghuni akan merasa nyaman dan cenderung dapat meningkatkan kualitas hidupnya," tutur Kelvin O Lesmana.
Keunggulan cluster Modern Waterfront Residence yang dibangun di atas lahan seluas 1,6 ha antara lain merupakan private cluster eksklusif yang tenang dan nyaman dengan jumlah rumah sangat terbatas, yakni hanya tersedia 80 unit saja, single gate cluster system yang dilengkapi CCTV untuk keamanan maksimal, dan seluruh jaringan utilitas tertanam rapi di bawah tanah (underground).
Lokasi cluster berada tepat di jantung perumahan KotaModern, sehingga penghuni tidak perlu jauh keluar rumah untuk sekadar melakukan aktivitas sehari-hari. Hanya 800 meter menuju rumah sakit bertaraf internasional Mayapada Hospital, 800 meter dari Hypermart, 850 meter menuju pasar modern Modern Town Market, 50 meter ke Sekolah Harapan Bangsa, 800 meter ke BPK Penabur, 500 meter ke Lapangan Golf Modern & Country Club, 600 meter ke TirtaMas Waterpark & Sport Hall.
Cluster Modern Waterfront Residence memiliki panorama danau yang cantik, dan dilengkapi dengan fasilitas jogging track, taman bermain anak dan BBQ Garden.
Baca Juga: Pendapatan Modernland Realty Tembus Rp 1,10 Triliun di 2022
Sementara keunggulan KotaModern lainnya adalah, hanya 5 menit dari gerbang tol JORR 2, hanya 15 menit menuju Bandara Soekarno-Hatta, hanya 5 menit ke stasiun KA Tanah Tinggi, hanya 10 menit ke terminal bus Poris Plawad, berada tepat di pusat kota Tangerang dengan 6 akses utama dari berbagai arah, perumahan dengan pemanfaatan lahan sebesar 40% lebih untuk area penghijauan yang dapat berfungsi sebagai paru-paru kawasan, fasilitas lengkap untuk lintas generasi, tersedia lapangan golf berstandar internasional ‘Modern Golf & Country Club’ dengan 18 holes, dan merupakan perumahan yang sudah hidup dan akan berkembang pesat di masa depan.
Perumahan KotaModern seluas 400 hektar, dikembangkan sejak tahun 1983 dan telah dihuni lebih dari 12.000 jiwa. KotaModern adalah proyek township pertama lansiran PT Modernland Realty Tbk. sekaligus pelopor pengembangan perumahan skala kota (township) di wilayah Tangerang. Beragam jenis properti telah dikembangkan di KotaModern seperti properti residensial, baik landed house maupun apartemen dan properti komersial.
"Modern Waterfront Residence adalah tempat tinggal yang sempurna yang terletak di jantung Kota Tangerang. Rumah yang terletak di lokasi yang strategis, dikelilingi dengan alam yang sempurna. Menempatkan diri dan keluarga jauh dari kehidupan kota yang sibuk dan berbaur dengan lingkungan yang alami. Bangun di pagi hari melihat pemandangan danau yang indah, atau sekadar berjalan-jalan di sore hari di tepi danau akan menimbulkan rasa bahagia tersendiri," kata Kelvin O Lesmana.
Modern Waterfront Residence menyediakan dua tipe rumah yang memiliki banyak keunggulan dan dipasarkan seharga mulai Rp1,7 milyaran. Untuk memudahkan masyarakat memiliki rumah di Modern Waterfront Residence, tersedia cara bayar via developer/ inhouse maupun KPR.
Rumah Tipe Walnut / L5 (5x10) dengan Luas Bangunan (LB) 88 m2 dan Luas Tanah (LT) 50 m2 (3 lantai) merupakan tipe rumah termewah dikelasnya yang tidak dapat ditemukan pada tipe sejenis di proyek perumahan lainnya. Hal ini karena dilengkapi dengan master bedroom + private bathroom di dalamnya. Dan di setiap lantainya tersedia toilet sehingga sangat mempermudah penghuni tidak perlu harus repot naik turun tangga.
Selain itu, memiliki keunggulan antara lain sangat ideal untuk keluarga muda milenial mapan dengan 2 anak, façade rumah dengan gaya minimalist kontemporer, tata ruang sangat ergonomis dan terasa lapang di setiap lantainya, tersedia balkon service khusus cuci dan jemur, lantai dasar lapang tanpa sekat ruangan, aplikasi jendela model vertikal yang memberikan pencahayaan yang optimal di seluruh ruangan.
Adapun, keunggulan rumah Tipe Cedar / L7 (7x15) dengan Luas Bangunan (LB) 110 m2 dengan Luas Tanah (LT) 105 m2 (2 lantai) yang dipasarkan seharga Rp2,5 milyaran, antara lain seluruh unit rumah menghadap danau (lake view), ruang keluarga dan ruang makan yang sangat lapang, terdapat kamar tidur di setiap lantai dasar untuk kenyamanan tamu yang menginap atau anggota keluarga lansia, dilengkapi dengan kamar pelayan yang posisinya sangat private, carport dapat menampung 2 mobil, tersedia master bedroom yang luas dengan private bathroom, seluruh ruangan mendapatkan 100% ventilasi udara & cahaya yang alami, dan rancangan façade minimalist tropis yang timeless.
Sementara, Andi Lala, GM Marketing Kota Modern menuturkan, sejak mulai dipasarkan pada saat launching, saat ini rumah Type Cedar / L7 (7x15) telah berhasil terjual semua (sold out) dan hanya menyisakan beberapa unit rumah Type Walnut / L5 (5X10). Hal ini menunjukkan animo masyarakat yang begitu tinggi untuk tinggal di KotaModern mengingat pesatnya perkembangan di KotaModern dewasa ini.
Merespon masih tingginya minat konsumen untuk memiliki rumah seperti tipe Cedar, maka saat ini tengah dipasarkan juga rumah tipe terbaru yaitu Maple di dalam cluster Modern Waterfront. Rumah idaman keluarga 3 lantai dengan 3 kamar tidur, 3 kamar mandi, carport untuk 2 mobil dan paling menariknya lagi adalah tersedianya leisure space dengan sky terrace di lantai 3, yang dapat dimanfaatkan untuk pengembangan kamar tidur ke-4 atau ruang hiburan keluarga, home teater, karaoke room, ruang kerja ala SOHO, kebun di atas atap dan aktivitas lainnya. Tipe Maple dipasarkan dengan luas tanah 75 m2 dan luas bangunan 108 m2.
“Kami sangat optimistis beberapa unit yang masih tersedia di cluster Modern Waterfront Residence, secepatnya akan diserap habis oleh pasar,” kata Andi Lala seraya mengatakan, selain memiliki banyak keunggulan yang bisa memikat masyarakat untuk memilikinya, kebutuhan akan rumah khususnya di Kota Tangerang masih sangat tinggi.
"Segera lakukan pemesanan unit dan dapatkan berbagai promo-promo khusus nggak pakai ribet, dimana pihak konsumen cukup bayar booking fee saja bisa langsung akad kredit. DP untuk KPR termasuk biaya pengurusan KPR akan kami subsidi. Kemudahan itu pun belum termasuk bonus pembelian seperti shopping voucher, canopy carport, smart doorlock dan lainnya. Jangan sampai menyesal karena nggak akan ada lagi cluster keren seperti ini. Wujudkan impian dengan segera memiliki rumah di Modern Waterfront Residences yang bergengsi di KotaModern,” pungkas Andi Lala.
