Infografis
Suara.com - Sebagaimana terangkum dalam 'Indonesia Property Market Outlook & Real Estate Trend 2023' yang menghadirkan 'stakeholder' industri properti dari REI, pengembang, ekonom dan portal teknologi properti, CEO PT Lippo Cikarang Tbk (LPCK) Rudy Halim mengatakan, ternyata muncul optimisme meski di tengah kemungkinan resesi global.
Disebutkannya, situasi optimisme ini menciptakan keyakinan, dampak resesi terhadap Indonesia tidak akan seburuk yang dikhawatirkan dan diperkirakan. Artinya, tidak akan lebih parah jika dibandingkan dengan dampak pandemi Covid-19 selama dua tahun ke belakang.
"Fakta menunjukkan, di tengah pandemi mulai 2020 hingga 2021, penyaluran kredit hunian masih bisa tumbuh bahkan ketika kredit secara keseluruhan sempat turun," ujarnya.
Ini artinya, hunian memang merupakan sebuah kebutuhan dasar, di mana sebanyak 12,75 juta keluarga masih belum memiliki rumah. Ini berdasarkan angka 'backlog' hasil survei sosial ekonomi nasional BPS, yakni dari sisi piramida, terdapat sebanyak 88 juta jiwa atau 40 persen dari total jumlah penduduk Indonesia berada pada usia 20-44 tahun.
Baca Juga: Perusahaan Properti Indonesia Umumkan Kerja Sama dengan Mitra Dalam dan Luar Negeri
Ia meyakini, ini merupakan rentang usia yang menjadi target pasar sektor properti hunian.
Sejalan dengan harapan "Industri Properti Indonesia Tetap Tangguh" yang terus meningkat ini, Rudy Halim optimistis "Newville" merupakan salah satu produk properti untuk menjawab keresahan masyarakat.
Ini karena, menurutnya, produknya sesuai dengan kebutuhan pasar, desainnya inovatif, ramah lingkungan dan mengikuti tren kekinian yang cocok dengan target pasar sektor hunian.
"Kami optimis akan banyak masyarakat yang mulai mencari tempat tinggal atau bahkan hunian pertamanya untuk dekat dengan lokasi kerja di kawasan industri Cikarang. Inovasi PT Lippo Cikarang Tbk kembali menjawab kebutuhan masyarakat ini dengan terus menambah blok baru pada produk “Newville”," kata Rudy Halim.
Menyusul sukses dengan 'grand launching' perdananya pada Sabtu 26 November 2022 lalu, “Newville” salah satu hunian PT Lippo Cikarang Tbk kembali melakukan kegiatan yang sama, pada hari Sabtu (1/4/23). Sebagaimana pada 'grand launching' “Newville” sebelumnya, pihak pengembang juga memberi kesempatan kepada para konsumen untuk melakukan pemilihan unit, yakni mereka yang sudah membeli ‘Priority Pass’.
Baca Juga: Modernland Realty Mengapresiasi Para Pemasar Properti Berprestasi
Rudy Halim saat pembukaan 'grand launching' blok terbaru ini mengatakan, “Newville" yang merupakan sebuah hunian baru lima lantai di kawasan Lippo Cikarang memperoleh respons sangat baik dari para konsumen yang dibuktikan pada antusiasme mereka berbondong-bondong menghadiri kegiatan ini.
"Ya, setelah kami sukses membuka dua blok pada ‘grand launching’ perdana bulan November lalu dan terjual 80 persen, hari Sabtu ini tanggal satu April 2023 kami meluncurkan lagi dua blok baru,” katanya.
Disebutnya lagi, "Newville" merupakan suguhan hunian baru lima lantai yang berkonsep gaya hidup baru terutama bagi kebutuhan ‘next generation’ serta penuh warna dengan suasana internasional di jantung ‘new’ Lippo Cikarang City.
Suasana 'grand launching' dua blok baru pada hari ini sangat ramai dipenuhi pembeli. Karena itu pihaknya sangat yakin, dari antusiasme pembeli ini, menunjukkan industri properti khususnya untuk hunian pertama konsumen masih sangat diminati dan dibutuhkan oleh masyarakat.
Dua ‘block’ baru yang diluncurkan kali ini ialah "Block Epsilon" dengan tipe yang ditawarkan 'Superior' dan "Block Zeta" (tipe 'Suite'). Tipe 'Superior' memiliki luas 24,35 m2 serta 40,75 m2 untuk tipe 'Suite'.
Kedua tipe dari blok Epsilon dan Zeta tersebut dibanderol dengan harga terjangkau. Yaitu ‘cash’ mulai dari Rp257 juta-an untuk tipe 'Superior' dan Rp430 juta-an untuk tipe 'Suite'.
Harga ini bisa dicicil 12x mulai dari Rp279 juta-an untuk tipe 'Superior' dan Rp467 juta-an tipe 'Suite'. Semua harga belum termasuk PPN.
Hunian Newville ini didesain begitu nyaman dan praktis karena penghuni bisa langsung dapat mengakses dari 'street parking' dan juga setiap blok akan dilengkapi dengan banyak kafe, restoran, serta toko yang dikemas di dalam “Newville SOHO”.
CEO Lippo Cikarang, Rudy Halim kembali meyakinkan, Lippo Cikarang menawarkan hunian "Newville" ini dengan harga yang masih sangat terjangkau.
“'Ya, 'grand launching' blok baru kali ini masih kami berikan harga yang sangat terjangkau bagi pembeli hunian ‘Newville’, dimana harga yang kami tawarkan masih sama dan tidak ada kenaikan dari 'launching' pertama kami. Ini merupakan kesempatan baik untuk para konsumen yang hendak membeli properti mereka”, ungkap Rudy Halim.
Satu hal yang patut diperhitungkan lagi, yakni lokasi "Newville" terletak di tengah jantung ‘The New Lippo Cikarang’ dan berada di Koridor Timur Jakarta. Lokasi "Newville" menjadi sangat strategis, karena dapat diakses melalui tiga pintu tol.
Yaitu tol Cibatu KM 34+700, Tol Cikarang Pusat KM 37 dan tol Cikarang Barat KM 31. Juga dapat diakses melalui zona kawasan industri yang melintang dari bagian barat hingga timur Koridor Timur Jakarta ini.
Hunian ini juga didukung dengan tiga ‘New Hubs’, antara lain "Business & Commerce Hub", "Wellnes Hub" dan "Entertainment Hub" serta infrastruktur koridor timur yang semakin memadai. Yaitu 'Light Rapid Transit' (LRT) Cawang – Bekasi Timur dengan pengerjaan mencapai 92,4 persen, Kereta Cepat Jakarta – Bandung di mana ditargetkan beroperasi tahun depan, dan Tol Elevated Jakarta – Cikampek yang telah digunakan sejak 2019.
Selain itu, ada infrastruktur kelas dunia berupa pembangunan Pelabuhan Laut Patimban yang baru masih terus dikerjakan, sementara Bandara Kertajati sudah beroperasi sejak 2018.
