Infografis
Suara.com - Direktur Rumah Umum dan Komersial Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat (PUPR), M. Hidayat memberikan apresiasinya terhadap ajang Housing Estate Awards (HEA) 2020 dan apresiasi secara khusus kepada para developer berprestasi.
Menurutnya, sektor perumahan dan industri turunannya merupakan sektor strategis mulai kebutuhan pokok, salah satu pilar yang memperkuat bangsa, hingga benteng pertama untuk melawan pandemi.
“Saat pandemi, kita harus lebih banyak di rumah, dan di sini peran pengembang maupun produsen bahan bangunan, harus lebih kreatif terkait desain hingga hal teknis lainnya. Bagaimana layout rumah supaya ada tempat cuci tangan di depan, bahkan kalau perlu untuk ganti baju. Bagaimana rumah banyak bukaan supaya udara segar dan cahaya bisa masuk, hingga kalau mungkin membuat ruang isolasi di rumah dan itu harus dipikirkan. Terkait bisnis yang berat, ajang HEA 2020 ini seperti menjadi setetes air di padang pasir, karena penghargaan ini tentunya bisa membuat industri menjadi lebih bergairah,” katanya.
Pernyataannya diungkapkannya di saat pemberian penghargaan kepada sejumlah developer di Jakarta, Bogor, Depok, Tangerang, Bekasi (Jabodetabek), yang dinilai mampu mempertahankan prestasinya. Tepat di masa krisis ini, mereka dan sebagian developer di Jawa dan luar Jawa mampu melepas 70-an rumah, yang harganya ratusan hingga miliaran rupiah per unit.
Menurut Ferry Salanto, Senior Associate Director Colliers International Indonesia (CII), sebuah perusahaan konsultan properti asing di Jakarta, saat resesi pun, tetap ada orang yang punya dana lebih. Atau orang tersebut memang sudah sejak lama mempersiapkan dana untuk membeli properti.
“Mereka inilah yang disasar pengembang saat pandemi,” katanya.
Kemudian, apa alasan lain konsumen, sehingga ia bisa membeli rumah saat pandemi?
Lokasi rumah, nama developer yang membuat konsumen yakin, kemampuan memahami situasi pasar dan menawarkan rumah yang sesuai dengan ekspektasi pasar, harga yang terjangkau menurut lokasi masing-masing, kualitas pengembangan yang baik, dan cara bayar yang meringankan, selalu menjadi faktor-faktor yang menentukan kesuksesan.
Untuk tetap sukses dalam penjualan, walaupun di masa krisis, developer tetap melansir proyek baru saat pandemi. Resesi juga menjadi momentum mereka untuk berekspansi, sehingga saat situasi sudah normal lagi, mereka lebih siap.
Baca Juga: Warga Senang, PUPR Jadikan Rumah Mereka sebagai Homestay di Borobudur
“Kalau baru mulai (melansir proyek), yaitu saat situasi sudah normal, hasilnya pasti beda. Dengan melakukan launching sekarang, developer juga ingin memperlihatkan diri sebagai perusahaan yang kuat,” jelasnya.
