Infografis
Suara.com - Selain rumah dan apartemen, tanah juga bisa dijadikan instrumen investasi yang menguntungkan. Nah, bagi Anda yang ingin membeli tanah, berikut tiga hal yang harus diperhatikan saat investasi tanah dari situs jual beli properti Lamudi.
1. Lokasi Tanah
Hal pertama yang harus Anda lakukan adalah memilih lokasi tanah yang strategis. Mengapa ini penting? Karena lokasi tanah yang strategis memiliki nilai jual yang sangat tinggi. Ini dikarenakan ketersediaan berbagai sarana dan fasilitas umum yang lumayan memadai, baik fasilitas sosial maupun fasilitas yang menunjang kehidupan ekonomi masyarakatnya.
2. Kelengkapan Surat-surat
Sebelum membeli tanah, Anda harus memeriksa dan memastikan keabsahan surat-surat kepemilikannya. Pastikan jika nama yang tertera dalam sertifikast tersebut adalah nama pemilik tanah itu sendiri agar proses berikutnya lebih mudah. Jika tanah tersebut berstatus girik, maka Anda harus memastikan keabsahannya ke petugas kelurahan dan kecamatan.
Anda juga bisa memastikan kebenaran ukuran tanah yang bisa Anda tanyakan kepada petugas BPN untuk menentukan batasan-batasan tanah yang jelas. Jika semuanya sudah terbukti benar dan sah menurut hukum, maka Anda bisa menjatuhkan pilihan. Jangan lupa untuk melengkapi transaksi dengan AJB (akte jual beli) dan proses balik nama.
Baca Juga: Alasan Investasi Properti Dianggap Paling Menguntungkan
3. Bentuk Tanah yang Ideal
Anda harus mengetahui bentuk tanah. Bentuk tanah juga sangat berpengaruh terhadap nilai investasi itu sendiri, semakin ideal bentuk tanah, maka investasi akan lebih menguntungkan dan juga sebaliknya. Secara ilmu investasi tanah, biasanya rumus yang bisa digunakan adalah lebar muka tanah berkisar antara 40 persen hingga 75 persen dari panjang tanahnya. Misal 15m x 20x, 12m x 20m, 9m x 20m, atau 6m x 15m.
Bentuk lain tanah yang banyak diminati dan ideal untuk dijadikan investasi adalah bentuk trapesium, yaitu sejenis bentuk persegi, yang bagian depannya memiliki ukuran yang lebih sempit dibandingkan bagian belakangnya. Bentuk tanah ini jika digunakan untuk pembangunan rumah, maka akan memberikan tampilan rumah yang terlihat lebih lebar daripada bagian depannya.
