Cek Fakta
PT Total Bangun Persada Tbk mengakui bahwa permintaan proyek pembangunan gedung perkantoran pada tahun ini tampaknya lebih lesu dibanding tahun lalu. Oleh sebab itulah, emiten berkode TOTL tersebut pada tahun ini lebih mengincar proyek pembangunan apartemen.
"Tahun ini, yang sekarang banyak masuk memang permintaan apartemen. Kami masih belum banyak proyek perkantoran," kata Presiden Direktur PT Total Bangun Persada Tbk Janti Komadjaja dalam wawancara di Jakarta, Kamis (23/6/2016).
Adapun PT Total Bangun Persada Tbk memang baru saja mendapatkan kontrak pembangunan apartemen dalam megaproyek Orange Country milik PT Lippo Cikarang Tbk di kawasan Cikarang, Jawa Barat.
Dalam proyek Orange County, Total Bangun Persada mendapatkan order pekerjaan membangun 4 menara apartemen dengan nilai investasi Rp1,5 triliun. Masing-masing apartemen memiliki sekitar 450 - 500 unit kamar. Rencananya proyek ini akan dimulai Juli 2016 dan akan rampung sekitar akhir tahun 2018 atau pertengahan 2019.
Janti mengakui kondisi yang terjadi pada tahun ini memang berbeda dengan order permintaan yang mereka terima pada tahun 2015. Tahun lalu proyek pembangunan gedung perkantoran masih banyak yang datang dan proyek pembangunan gedung apartemen mengalami kelesuan. Tetapi tahun ini justru proyek apartemen lebih mendominasi ketimbang proyek gedung perkantoran. Janti mengaku Total Bangun sempat menerima tawaran pekerjaan pembangunan perkantoran, tetapi pada akhirnya ditunda.
Saat ini perusahaan masih dalam proses untuk mendapatkan proyek apartemen. Sayangnya, Janti menolak memberikan bocoran informasi proyek apartemen yang akan segera ditangani Total Bangun Persada. Ia hanya mengakui pekerjaan yang akan diperoleh sekitar kuartal III itu nilainya tidak akan jauh berbeda dengan proyek apartemen Orange Country. "Ada juga order proyek pembangunan rumah sakit," tambah Janti.
Janti menegaskan Total Bangun Persada akan berhati-hati dan tidak asal sembarangan menerima order pembangunan gedung. "Kemampuan kita akan kita perhitungkan. Yang penting kita tumbuh stabil, pelan--pelan bisa naik. Kita tidak berani ambil semua yang akhirnya justru tidak kepegang," tutup Janti.
Mengacu laporan keuangan pada Bursa Efek Indonesia (BEI) per kuartal I 2016, pendapatan usaha PT Total Bangun Persada Tbk mencapai Rp636,69 miliar atau tumbuh 20,12 persen dibanding kuartal I 2015 yang mencapai Rp530,02 triliun. Selain itu, TOTL juga menangani 48 proyek konstruksi dari order berbagai perusahaan.
