Simulasi Kredit Pemilikan Rumah dengan Gaji Rp4 Juta

Cicilan 2 tahun pertama dengan bunga flat:

Cicilan pokok : Utang pokok/tenor = Rp 180 juta/180 bulan = Rp 1 juta

Bunga : Saldo pokok sebelumnya x 5%/12 bulan = Rp 180 juta x 5%/12 bulan = Rp 750.000

Jumlah cicilan = cicilan pokok + bunga = Rp 1.750.000

Total uang yang Rohman keluarkan selama 2 tahun pertama dengan bunga flat 5% adalah:

Rp 1.750.000 x 24 bulan = Rp 42 juta.

Ini artinya sisa utang pokok Rohman = Rp 180 juta - Rp 42 juta = Rp 138 juta

Cicilan Rohman setelah 2 tahun dengan bunga floating:

Utang pokok = Rp 138 juta

Cicilan pokok = Rp 1 juta