Infografis
Suara.com - Pertanyaan: Penghasilan saya per bulan sangat kecil sekali, sementara saya ada rencana membeli rumah. Mohon dibantu perencanaannya. Berikut data-data saya:
Gaji : Rp.5.500.000
Beban :2.000.000
Biaya tidak terduga : 700.000
Nah sisanya, biasanya saya tabung. Tetapi tetap tabungannya tidak cukup untuk DP rumah, apalagi membeli rumah.
Tolong bantuannya.
Terima Kasih & Salam
Ina Saragih, [email protected]
Jawaban:
Dear Ibu Ina Saragih
Membeli rumah merupakan kebutuhan yang utama untuk saat ini. Setiap tahunnya harga rumah dapat meningkat hingga 10-30%. Menunda membeli rumah membuat Anda lebih membayar mahal untuk satu unit rumah yang anda inginkan. Sebelum membeli rumah Anda harus melihat beberapa faktor yang menentukan dari rumah tersebut.
Apakah memiliki akses yang mudah untuk menjangkau banyak lokasi, terletak di dalam atau pinggiran kota. Dilihat dari data yang Anda berikan, bahwa Anda masih memiliki sisa uang sebesar Rp2.800.000 yang di mana sisa itu lebih dari setengah dari gaji yang Anda miliki.
Kami asumsikan rumah yang akan Anda beli untuk 5 tahun lagi sebesar Rp150 juta. Maka biaya untuk DP rumah adalah Rp45 juta. Tetapi perlu Anda ingat bahwa tingkat inflasi setiap tahun untuk properti dapat mencapai 10%. Sehingga jika anda hitung maka 5 tahun lagi harga rumah yang akan Anda beli adalah Rp241 juta.
Jadi DP yang Anda bayar akan naik hingga Rp72 juta. Jika Anda hanya menabung, maka Anda tidak akan dapat mencapai nominal untuk DP rumah tersebut. Alternatif lain anda dapat mulai berinvestasi dengan menggunakan reksadana saham. Perlu Anda ketahui hasil investasi dari reksadana saham setiap tahun dapat mencapai 25% sehingga rumah yang ingin Anda beli dapat cepat terlaksana.
Semoga saran dari kami dapat anda pertimbangkan untuk menyusun anggaran dalam membeli rumah dapat tercapai.
